在购买房屋时，签订购房合同是必不可少的一步。但是，在实际操作过程中，有些人可能会因为各种原因无法按照合同规定完成交易。这时候就需要考虑违约问题了。
首先要明确的是，“违约金”并非所有情况下都有效力。根据《民法典》相关规定，如果双方事先没有对“违约金”的数额进行协商，并且该数额显然超出了实际损失范围，则该条款将被认为具有不公平性质而无效。
此外，在某些情况下，“罚息”也可以作为补偿方式之一。比如说：在办理银行贷款过程中逾期还款、信用卡欠费等场景下均可采取罚息措施来弥补损失。
当然，在遇到涉及较高金额或者复杂纠纷案件时建议寻求专业律师意见以便更好地维护自己权益。（字数：158）
