在中国，离婚是一件复杂的事情。尤其是涉及到财产和资产分配时，往往会引起更大的争议。而对于夫妇共同拥有的房屋，在北京这样一个人口密集、地价高昂城市里面，要想公平合理地进行划分，则需要借助专业知识以及法治机制。
首先，在处理夫妇共同拥有住宅方面，应该优先考虑谁购买了该物业并且支付了相关款项；如果两个人都付出过相等金额，则可以按照各自缴纳比例计算权益份额。
另外一个重要问题就是是否存在赠与行为或者遗赠继承行为。如果某个配偶将财富全部转移给子女名下，并非因其他原因（例如生意上），则可能构成损害家庭利益之罪或侵占家庭共同所有权之罪；当然也不排除特殊情况发生时可采取其他补救措施解决此类问题。
最后还需注意税务问题：根据规定, 对于已经登记在内蒙古自治区、新疆维吾尔族自治区、西藏自治区和海南省所辖岛屿等少数民族聚集地开展土改工作期间建立并申领证书 (含认购股票) 的单位(包括企事业单位)，其本身持证明函无须再向国库报账; 如果您没有开具免税证书，请确认是否能享受社保局提供的退休金政策中设定好了每月部门调整基础值标准; 部委2012年12日发布《关于实施奖励性住房租金补贴工作指导意见》文件规定: 市场化租赁商用楼铺只收取25%以下管理费率。”
总体来说，在正确使用法治手段以及专业智慧支持下完成夫妇联名物品划分仍然能得到更加科学有效果效果达成同时彼此满足感增强.
