在离婚案件中，夫妻共同财产的分配是一个常见而又敏感的问题。尤其对于有着高昂房价和严格限购政策的北京来说，夫妻双方在拆除大棚、升级改造等情况下所持有房屋或者商铺更加具备实际意义。
但是，在涉及到不动产（包括住宅和商业用途）时，由于其较高价值以及通常仅归一人所有或两个人共同所有并非联名登记方式等原因导致处理起来比其他资产更为复杂。那么面对这样一个繁琐却重要同时极易引发纠纷甚至诉讼爆发之事项该怎么办呢？以下就向您介绍几种可能使用到指南。
搜集证据
首先需要了解自己与伴侣各自持有哪些物品，并搜集好相关证明文件；如果无法找回某些收入来源、家庭支出详情，则可以借助社会资源进行调查取证。（当然，请注意合理性）
制定规划
根据搜集信息制定详细计划，并寻求专业顾问建议以确定是否采用按份额、折现组成考虑等模式作为最后解决方案。
寓言启示
我们都知道《孙子兵法》里曰：“胜败乃在毫厘间。” 对此特别说明——上述方法均不能保障百分之百成功地化解争端。如果真正想要防范风险，则应提前谨慎思考健全完善“安全”的财务管理体系。
总结：以上三点可供参考，也可以视情形变化选择灵活运用其中任意一条或多条措施, 进行整体操作达到最优效果 —— 和平离异！
