近年来，北京市离婚率呈上升趋势。随着经济水平和社会观念的改变，越来越多的夫妻选择了走向分手这一步。然而，在实际操作中，诸如财产、子女抚养等问题常常成为阴影笼罩在双方身上。此时需要找到一位专业资深且信任度高的北京离婚律师。
首先要明确几点事项：1.尽早察觉并解决矛盾；2.制定合理公正方案；3.保留证据材料。
其次是关于房产问题处理方式及注意事项：
如果自己名下有房： 若结婚前购买，则属个人财产； 若结后共同购买或转移所有权至对方，则应该进行清偿或者重新登记。 如果配偶名下有房： 可以通过支付租金使用权继续住宅生活直到判决书生效； 也可以请求将他/她所持份额出售给其他家庭成员（如父母）以获得补偿。 当双方都无法达成协议时, 可以考虑采取司法救济措施.
最后提醒大家不要轻易相信所谓"朝三暮四”的口头托付与约定, 请务必委托可靠第三人作为见证，并签署具体条款和时间表格，请務必保存好相关文件作为日後證據之用。
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