无论是夫妻关系破裂还是感情淡化，最终走向离婚，都需要面临一项重要的问题——财产分割。对于众多市民来说，尤其在北京这个经济发达、房价高企的城市里，在离婚时如何公平合理地划分共同拥有财产成为了许多人关注和掌握的焦点。
首先我们需要明确一个概念：所谓“共同拥有”指得并非单纯名字上出现双方姓名即可算作所有权归属。比如某位配偶购买了一套商品房，并将自己与未工作或者收入不稳定但参加过劳动协议书签署（包含附则）证人等事实性材料提交给法院进行备案登记，则此处该物业只能视为由双方按份额协商后切实使用及管理。
那么怎样才能更好地保障各自利益呢？以下几点建议供大家参考：
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做好心理准备 任何事情必须从内而外开始解决。如果没有足够强硬且清晰意识去确定各种可能遭遇到风险因素及应对策略，则容易被他们击败甘愿接受失败结果；
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依据法规制度行使权利 每个社会主体都必须依靠国家机构设立之基本原则秉持正确信仰观念并善用相关知识技术手段辅助完成目标任务；
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